Luật sư chuyên tư vấn kiện đòi nhà
Luật sư chuyên tư vấn kiện đòi nhà
Luật sư chuyên tư vấn kiện đòi nhà
1. Các Bước Cơ Bản Trong Quá Trình Kiện Đòi Lại Nhà Đất
Bước 1: Xác Định Quyền Sở Hữu
Trước khi kiện, bên yêu cầu phải chứng minh được quyền sở hữu hợp pháp của mình đối với bất động sản. Các giấy tờ bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất.
- Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng.
- Giấy tờ khác chứng minh nguồn gốc sở hữu.
- Biên bản giao nhận nhà đất.
- Hóa đơn, chứng từ đóng thuế liên quan.
Việc xác định rõ ràng quyền sở hữu là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong thủ tục kiện đòi lại nhà đất.
Bước 2: Thỏa Thuận Hòa Giải
Trước khi nộp đơn kiện, pháp luật quy định cần tiến hành thỏa thuận hòa giải tại UBND cấp xã/phường nơi có bất động sản. Việc hòa giải giúp giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Trong một số trường hợp, hòa giải thành công sẽ tránh được những rắc rối pháp lý kéo dài.
Thủ tục kiện đòi lại nhà đất tại UBND là một bước quan trọng, giúp các bên có thể thương lượng và đi đến thỏa thuận hợp lý trước khi tiến hành kiện tụng.
Bước 3: Nộp Đơn Kiện
Nếu hòa giải không thành, bên yêu cầu có thể nộp đơn kiện tại Tòa án nhân dân quận, huyện nơi có bất động sản. Hồ sơ kiện cần bao gồm:
- Đơn khởi kiện theo mẫu quy định.
- Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Chứng cứ liên quan.
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người kiện.
Thủ tục kiện đòi lại nhà đất tại tòa án cần được thực hiện theo đúng quy trình và đảm bảo đầy đủ chứng cứ để bảo vệ quyền lợi của mình.
Bước 4: Thủ Tục Giải Quyết Tại Tòa Án
Sau khi nhận đơn, Tòa án sẽ xem xét, thụ lý, tiến hành thu thập chứng cứ và xét xử theo pháp luật. Quá trình này có thể kéo dài tùy thuộc vào tính chất phức tạp của vụ việc. Tòa án có thể tổ chức phiên hòa giải lần cuối trước khi tiến hành xét xử chính thức.
Trong thủ tục kiện đòi lại nhà đất, việc chuẩn bị kỹ lưỡng bằng chứng và giấy tờ là yếu tố quyết định đến sự thành công của vụ kiện.
Bước 5: Thi Hành Án
Sau khi tòa tuyên án, nếu phía bị kiện không tự nguyện thi hành, có thể yêu cầu cơ quan thi hành án cưỡng chế. Việc thi hành án có thể bao gồm việc bàn giao quyền sử dụng đất, nhà ở và bồi thường thiệt hại nếu có.
2. Các Loại Giấy Tờ Cần Thiết khi thực hiện Thủ tục kiện đòi lại nhà đất
Để đảm bảo việc kiện đòi lại nhà đất diễn ra thuận lợi, cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- Giấy tờ quyền sở hữu.
- Giấy chứng nhận quyền thừa kế (nếu có).
- Hợp đồng chuyển nhượng.
- Biên bản hòa giải không thành.
- Các tài liệu chứng minh quyền lợi liên quan khác.
- Chứng cứ về việc sử dụng đất, nhà ở liên tục.
- Giấy tờ về quyền sử dụng điện, nước.
- 3. Các Vấn Đề Pháp Lý Thường Gặp Khi Kiện Đòi Lại Nhà Đất
Tranh Chấp Quyền Sở Hữu
Các vụ tranh chấp phổ biến liên quan đến việc mua bán không rõ ràng hoặc tranh chấp thừa kế giữa các thành viên trong gia đình.
Tranh Chấp Hợp Đồng
Các hợp đồng chuyển nhượng không được công chứng hoặc có dấu hiệu giả mạo dễ dẫn đến tranh chấp.
Tranh Chấp Ranh Giới Đất
Các tranh chấp về ranh giới đất thường xảy ra khi không có cột mốc xác định rõ ràng hoặc có sự thay đổi trong quá trình sử dụng.
4. Dịch Vụ Tư Vấn Từ Luật Sư
Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm và chuyên môn cao, chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng các dịch vụ:
- Tư vấn pháp lý trước khi kiện.
- Chuẩn bị hồ sơ kiện.
- Đại diện khách hàng tại tòa án.
- Hỗ trợ thủ tục thi hành án.
- Đánh giá tính pháp lý của hồ sơ sở hữu nhà đất.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNH Với phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH không có nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi là Luật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của mọi người. Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đối tác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều khách hàng, đối tác, doanh nghiệp như: Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công ty chế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng, Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm AAA, Công ty TNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CP Chuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổ phần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Công ty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent, Công ty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk, Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN , Bệnh viện MVN (Việt – Nga), Công ty Yasak …và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cả nước.
Quý khách có nhu cầu tư vấn về pháp luật thừa kế, tranh chấp thừa kế là nhà và đất, làm di chúc, khai nhận di sản theo pháp luật hoặc di chúc, bào chữa án hình sự, đất đai, ly hôn, kinh tế, hợp đồng, doanh nghiệp, thu hồi nợ…. tại thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè hãy nhấc máy gọi ngay cho luật sư chúng tôi để được tư vấn và sử dụng dịch vụ…0972238006 để được tư vấn và hẹn gặp luật sư giàu kinh nghiệm Trần Minh Hùng. Các luật sư giàu kinh nghiệm khác như LS LÊ VĂN THÔNG, CHÂU VĂN VIÊN, LÊ MINH NHẬT, TRẦN TẤN HƯNG, NGUYỄN NGỌC HỒ, HỒ ĐÌNH CƯỜNG…đều là luật sư kinh nghiệm lâu năm tại VPLS GIA ĐÌNH.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố).
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147 Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1 Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958; Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng: 0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung
facebook: Trần Minh Hùng
Email: luatsuthanhpho@gmail.com
http://www.luatsugiadinh.net.vn